Податкова знижка за оренду житла для ВПО: які документи потрібно подати
В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області зазначають, що об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є як житлова, так і нежитлова нерухомість, а також частка в таких об'єктах.
Що передбачає Кодекс
Згідно з пунктом 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, для оплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, передбачені пільги.
Проте, пільги для фізичних осіб за податком на житлову нерухомість не застосовуються до об'єктів, які здаються в оренду, використовуються в підприємницькій діяльності, або для отримання доходу.
Згідно зі статтею 810 глави 59 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV з змінами, договір найму (оренди) житла є цивільно-правовим договором, відповідно до якого власник житла (наймодавець) передає наймачеві житло для проживання на певний строк за плату.
Наявність цивільно-правового договору є необхідною умовою для визнання відповідної угоди орендною для підтвердження здачі житла в оренду.
Умови для отримання податкової знижки
Згідно з Податковим кодексом, для отримання податкової знижки платник податків має подати заяву в довільній формі, де вказує, що він та/або члени його сім'ї першого ступеня споріднення:
- не володіють придатним для проживання житлом поза межами тимчасово окупованих територій України;
- не отримують бюджетних виплат на покриття витрат на проживання.
У заяві повинні бути вказані дані для ідентифікації членів сім'ї: прізвище, ім'я, по батькові та реєстраційний номер платника податків або паспортні дані.
Членами сім'ї першого ступеня споріднення є батьки, чоловік чи дружина та діти, включаючи усиновлених.
Перелік документів для отримання знижки
Для отримання податкової знижки за оренду житла внутрішньо переміщена особа має подати до податкового органу:
- декларацію про майновий стан і доходи;
- копію довідки ВПО;
- копію договору оренди житла;
- копії платіжних документів, що підтверджують сплату (окрім електронних розрахункових документів);
- заяву, яка підтверджує відсутність підстав для позбавлення права на знижку.
Додаткові підтверджуючі документи
За необхідності можуть бути подані додаткові документи, зокрема:
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- довідки органів соціального захисту щодо отримання або неотримання допомоги на проживання.
ДПС наголошують, що ці документи підтверджують право платника на отримання податкової знижки.
