У березні банки видали іпотеки на 1,5 млрд грн: які регіони у лідерах
У березні 2026 року українські банки видали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн, що підтверджується результатами щомісячного Опитування банків щодо іпотечного кредитування.
Лідерство первинного ринку
Попит на ново побудовану житлову нерухомість значно перевищує обсяги купівлі вторинного житла:
- Первинний ринок: банки видали 494 кредити на 932 млн грн, з яких 240 договорів на 439 млн грн були видані під заставу майнових прав на майбутні квартири. Середньозважена ефективна ставка становила 8,37% річних.
- Вторинний ринок: банки видали 314 кредитів на 573 млн грн з середньозваженою ефективною ставкою 10,48% річних.
Регулятор зазначає хорошу якість іпотечного портфеля: частка проблемних кредитів (NPL) у цьому сегменті складає всього 13%.
Географія кредитування
У регіональному розрізі, найбільшу кількість іпотечних кредитів у березні було видано:
- Київська область (256 договорів на загальну суму 471 млн грн, або 31% від загального обсягу);
- Київ (185 договорів на 402 млн грн);
- Львівська область (43 договори на 92 млн грн);
- Вінницька область (35 договорів на 69 млн грн);
- Волинська область (32 договори на 57 млн грн).
Про опитування
В опитуванні взяли участь 38 банків, що складають понад 95% від загального обсягу іпотечного портфеля. З них 14 банків надали інформацію про видачу нових іпотечних кредитів.
Нагадування
Як повідомляє «Мінфін», уряд працює над програмою, яка забезпечить житлом приблизно 1 млн сімей з планом іпотеки терміном до 25 років із ставкою 3−5% річних, при цьому фінансове навантаження не перевищуватиме 15−20% доходу домогосподарства. Цю інформацію озвучив голова Податкового комітету.
