Арештоване майно реалізовуватимуть без участі колишніх власників
Згідно з інформацією від сайту Liga Zakon, Кабінет Міністрів України ухвалив новий Порядок щодо виконання реалізації арештованих активів, що кардинально змінює механізми управління майном у кримінальних справах. Основна мета полягає в тому, щоб перевести продаж активів, будь то нерухомість на території України чи майно за кордоном, виключно на простір прозорих електронних аукціонів.
Прозорість торгів та «голландська» модель
Нова процедура, впроваджена Агентством з розшуку та управління активами (АРМА), ґрунтується на принципах максимальної конкуренції. Тепер аукціони проходитимуть через електронну платформу, що виключає можливість таємних домовленостей. Окрім традиційних торгів з підвищенням ціни, запровадиться механізм «голландського» аукціону. Якщо актив не вдається продати за початковою ціною, система автоматично знижуватиме її, поки не з’явиться реальний покупець.
Цей підхід дозволяє державі швидше повертати кошти в економіку, уникаючи ситуацій, коли майно роками залишається без нагляду і в кінцевому рахунку псується.
Крім того, АРМА тепер не лише організовує аукціони, а й несе повну відповідальність за верифікацію учасників.
Системи перевірки покупців та протидія підставним особам
Одним з ключових нововведень є сувора перевірка покупців. Законодавці взяли до уваги попередній досвід, коли колишні власники знову отримували активи через підставних осіб або довірені компанії. Тепер існує вичерпний перелік обмежень для учасників торгів.
АРМА зобов’язана уважно стежити за кожним переможцем, щоб не допускати фіктивних угод.
На торгах не можуть брати участь такі категорії осіб:
- Громадяни або юридичні особи, пов’язані з агресором або підсанкційними суб’єктами.
- Колишні власники арештованого майна та їх близькі родичі.
- Особи, які протягом останніх п’яти років мали трудові чи цивільно-правові відносини з власником (NO participation of any 'management' or 'technical personnel').
- Посадові особи, що прямо чи опосередковано брали участь в арешті або оцінці майна.
Ці обмеження виступають як запобіжники, змушуючи власників арештованих активів остаточно розпрощатися з майном, що стало об'єктом кримінального розслідування.
В поєднанні з конкурентними аукціонами, це формує прозорий ринок, де активи дістаються новому ефективному власнику, а держава отримує гарантовані надходження до бюджету, зменшуючи ризики корупції.
:
