Державні програми на ринку житла: скільки квартир доступні за «єОселею» та «єВідновленням» (інфографіка)
У червні 2026 року аналітики платформи .RIA провели дослідження, яке охоплює український ринок нерухомості, що пропонує житло за державними ініціативами «єОселя» та «єВідновлення». У звіті надано дані про частку таких об'єктів на ринку, а також найактивніші регіони та порівняння пільгових цін на квадратні метри з середньоринковими показниками.
Яка частка житла доступна за програмами «єОселя» та «єВідновлення»?
На червень 2026 року 26,8% усіх квартир пропонується за програмою «єВідновлення», в той час як 8,8% — за ініціативою «єОселя». Найбільша концентрація житла за програмою «єОселя» спостерігається в Київській (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) та Рівненській (9,9%) областях. Найменше таких пропозицій виявлено в Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) та Одеській (3,9%) областях.
Щодо програми «єВідновлення», максимальна частка виходить на Сумську (56,2%), Черкаську (52,4%), Львівську (43,9%) та Дніпропетровську (41,2%) області. У той же час, найменше об'єктів доступно в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) та Хмельницькій (19,5%) областях.
Де спостерігається найбільший попит на житло за держпрограмами?
«єОселя»
Користувачі найбільше цікавляться нерухомістю за програмою «єОселя» у Київській області (6,4% від усіх запитів), Києві (5,2%), а також в Хмельницькій (4,7%), Івано-Франківській (4,7%) та Львівській (4,6%) областях. Найменший інтерес до житла за цією програмою зафіксовано в Запорізькій (0,8%), Кіровоградській (1,2%) та Миколаївській (1,3%) областях.
Статистика також вказує на значний розрив між попитом і пропозицією: у Запорізькій області на одне оголошення припадає 14 потенційних покупців, у Черкаській — 1:11, а в Чернівецькій — 1:10.
«єВідновлення»
Попит на житло за програмою «єВідновлення» заслуговує на увагу, але він є значно нижчим, а частка запитів у більшості регіонів коливається на рівні менше 1% від загальної кількості. Найбільше цікавляться таким житлом в Одеській області — 1,4%.
Які ціни на житло за держпрограмами порівняно з ринковими?
Серед найдорожчих квартир за державними програмами у Києві однокімнатна буде коштувати в середньому $94,9 тис., що на 13% дорожче від середньої ринкової ціни. У Львівській області ціна однокімнатної квартири становить $73 тис., що на 9% нижче ринкових цін. Найбільші коливання цін між квартирами за державними програмами та ринковими у таких регіонах:
- Івано-Франківська область — $62,3 тис., нижче на 21% від ринкової ціни;
- Запорізька область — $19,2 тис., вище на 19% від ринку;
- Одеська область — $54,9 тис., нижче на 13% від ринку;
- Київ — $94,9 тис., вище на 13% від ринку;
- Волинська область — $57,1 тис., вище на 12% від ринку;
- Закарпатська область — $72,1 тис., вище на 10% від ринку;
- Миколаївська область — $24,4 тис., вище на 10% від ринку.
