Один із найбільших ТРЦ Києва виставили на аукціон: стартова ціна — $207 млн
Багатофункціональний комплекс Gulliver, розташований у серці Києва, був виставлений на продаж 31 серпня 2026 року. Цей актив пропонується через державну електронну торгову систему Prozorro.Продажі на стартову ціну в $207 млн. Відомості про це надав Ощадбанк.
Процес продажу
Продаж об'єкту проходитиме у форматі відкритих аукціонів в системі Prozorro.Продажі, що гарантує прозорість усіх етапів і можливість участі широкого кола бажаючих покупців.
Для отримання всіх необхідних умов аукціону, документації та можливості подачі заявки на участь, звертайтеся до майданчиків, підключених до Prozorro.Продажі.
:
Основні факти про Gulliver
Комплекс Gulliver є одним з найбільших в Києві, з площею понад 157 тис. кв. м., і включає в себе торгівельну, розважальну та бізнес-компоненти.
Об'єкт оточений інфраструктурою, має велику кількість орендарів, як українських, так і міжнародних, та зручний доступ до трьох станцій метро, що забезпечує високий пішохідний і транспортний трафік.
Коментарі з Ощадбанку
Юрій Каціон, голова Ощадбанку, повідомив, що банк починає продаж одного з найбільших інвестиційних активів на ринку комерційної нерухомості України з метою залучення максимальної кількості потенційних покупців.
Він зазначив, що відкритий аукціон дозволить формувати ринкову ціну та залучити як українських, так і закордонних інвесторів.
«Gulliver володіє значними операційними показниками, сформованою базою орендарів та потенціалом для подальшого розвитку, що робить його привабливим для інвестицій, попри існуючі військові ризики», — підкреслив Каціон.
Важливо для Ощадбанку отримати максимально можливу ціну за актив, адже це вплине на доходи державного бюджету через податки та дивіденди.
Власники комплексу
Комплекс Gulliver належить консорціуму державних банків, де 80% активу має Ощадбанк, а 20% - Укрексімбанк. Рішення про продаж було прийнято у липні 2026 року після завершення юридичних процедур для підготовки до відкритого продажу.
Значення продажу
Продаж Gulliver може стати однією з найбільших угод на ринку комерційної нерухомості України, забезпечуючи прозоре формування цін та можливість інвесторам придбати великий об'єкт у центрі Києва.
Інформаційна довідка
У жовтні 2025 року Ощадбанк та інші установи оголосили про тимчасове закриття комплексу Gulliver для保障ення безпеки відвідувачів, оскільки попередній власник не виконував зобов'язання.
Компанія «Три О», попередній власник, мала борги перед банками на суму $600 млн та поточний борг згідно з реєстром нерухомого майна перевищує $675 млн, що призвело до арешту активу.
В рамках цьому процесу Антимонопольний комітет України надав дозвіл на контроль з боку державних банків над комплексом Gulliver.
