Податок на нерухомість у 2026 році: хто має сплатити і коли можуть оштрафувати
Громадяни України, які володіють надлишковою житловою площею, зобов'язані сплатити податок на нерухомість за 2025 рік. Оплату необхідно здійснити не пізніше ніж через 60 днів після отримання повідомлення від Державної податкової служби (ДПС). Для більшості платників крайній термін сплати - 1 вересня.
Обов'язкові платники податку
Сплата податку на нерухомість стосується власників, у яких житлова площа перевищує законодавчо встановлені норми:
- Квартира площею більше 60 м²;
- Житловий будинок площею понад 120 м²;
- Комбіновані житлові приміщення загальною площею понад 180 м².
Перевірка нарахування податку
Державна податкова служба надсилає платникам податків податкові повідомлення-рішення (ППР). Дізнатися про нарахування податку можна наступними способами:
- Отримавши паперове повідомлення поштою;
- В електронному кабінеті платника податків;
- Особисто від представника ДПС.
Варто також пам'ятати, що відсутність паперового повідомлення не звільняє власника від сплати податку. Якщо ваше майно підлягає оподаткуванню, але лист не надійшов, необхідно звернутися до ДПС для уточнення інформації.
Методи сплати податку
Після отримання ППР платник має 60 днів для сплати податку. Це можна зробити:
- Через мобільний банківський додаток;
- У касі банку;
- Через сервіс "Дія";
- В електронному кабінеті платника податків.
Штрафи за порушення термінів
Згідно зі статтею 124 Податкового кодексу України, за непередбачене за графіком сплату податку передбачено штрафні санкції, а також можливе нарахування пені.
У разі прострочення термінів сплати:
- Якщо затримка складає до 30 календарних днів – штраф у розмірі 5% від суми боргу;
- При простроченні понад 30 днів – штраф 10% від загальної суми боргу.
Пеня нараховується за кожен день прострочення, а також за день погашення боргу.
