в : останні новини про та
Раніше нотаріуси мали можливість подавати повідомлення щодо посвідчення угод оренди в паперовому форматі. Проте тепер цей процес відбувається виключно в електронному форматі, через інформаційні системи Державної податкової служби з використанням кваліфікованого або удосконаленого електронного підпису нотаріусів.
Змінився також вигляд повідомлення: до нього було включено новий обов'язковий реквізит — реєстраційний номер облікової картки платника податку нотаріуса. Тепер документ містить окремі блоки з інформацією про нотаріуса, орендодавця, орендаря та сам об'єкт нерухомості.
Ці нововведення переводять співпрацю між нотаріусами та податковою в швидкий автоматизований режим. Це дозволить оперативно отримувати дані про укладені договори оренди в системи ДПС і вчасно нараховувати податок на доходи фізичних осіб від орендних плат.
На практиці: якщо раніше між оформленням договору оренди у нотаріуса і його відображенням в податковій могли проходити тижні, то тепер цей процес займатиме лише кілька хвилин.
Нагадаємо, що Верховна Рада ухвалила зміни, які набирають чинності з 1 січня 2027 року. Згідно з новими нормами, доходи фізичних осіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості оподатковуватимуться.
