Нові норми площі житла: уряд змінює програму єОселя
Ветерани та родини загиблих захисників країни отримають можливість скористатися пільговою іпотекою єОселя з процентною ставкою всього 3%. Держава буде компенсувати цю ставку протягом перших десяти років, а з 11 року вона зросте до 6%. Ці зміни набудуть чинності через місяць, про що повідомила прем'єр-міністр Юлія Свириденко.
Нові норми площі для житла
Відповідно до заяви, Уряд вводить нові стандарти для площі житла, які стосуватимуться всіх позичальників:
- Щодо квартир: 52,5 м² для одного; 73,5 м² для сім'ї з двох або трьох осіб; додаткові 21 м² за кожного наступного члена родини, починаючи з четвертого, але не більше 115,5 м²;
- Щодо житлових будинків: 62,5 м² для однієї особи; 83,5 м² для сім'ї з двох або трьох; додаткові 21 м² за кожного наступного члена родини, але не перевищуючи 125,5 м².
Крім цього, оновлюється підхід до визначення складу сім'ї. При вступі в програму враховуватимуться діти до 21 року.
Також введено деталізацію механізму поручительства. У процесі оцінки платоспроможності можуть бути залучені поручителі, які не є родичами позичальника.
Запроваджується новий термін — майновий поручитель. Це особа, яка може надати власне житло або майнові права в якості додаткової гарантії за кредитом. Її відповідальність обмежується вартістю цього майна.
За згодою позичальників, їхніх родичів та поручителів, Укрфінжитло отримуватиме частину необхідної інформації через державні реєстри.
Зокрема, мова йде про дані для підтвердження доходу і платоспроможності позичальників та їхніх сімей, а також поручителів. Цей обмін інформацією відбуватиметься через захищені електронні системи взаємодії державних реєстрів.
Нагадування
З початку 2026 року програмою єОселя скористались 3947 українських родин, які отримали пільгових іпотек на загальну суму близько 7,7 млрд грн.
Найбільше кредитів в рамках програми було надано в Київській області — 44, у місті Києві — 24, і у Львівській області — 11.
