Італія пропонує до €15 тис. за переїзд на Сардинію: які умови та скільки доведеться доплатити
Уряд італійського острова Сардинія активно реалізує ініціативу, спрямовану на подолання проблеми зменшення населення в малих містах, впроваджуючи програми фінансування для купівлі або ремонту нерухомості. За даними офіційних джерел, максимальна сума безповоротної допомоги може становити до €15 тисяч. Проте ця компенсація покриває лише частину витрат, а учасникам необхідно виконати ряд умов.
Грант покриває велику частину витрат, але не все
Хоча розмір фінансової підтримки виглядає привабливо, скористатися повністю грантом для купівлі будинку не вдасться. Максимальна сума компенсації становить 50% підтверджених витрат, але не перевищує €15 тисяч.
Наприклад, при вартості будинку в €60 тисяч, власнику доведеться додатково внести щонайменше €45 тисяч. У випадку, якщо квартира купується за €20 тисяч, максимальна компенсація складе лише €10 тисяч, адже грант покриває половину витрат.
Крім того, потенційним покупцям варто зважити на:
- витрати на нотаріальні послуги та оформлення угоди;
- податкові збори і адміністративні витрати;
- ремонтні роботи, якщо нерухомість потребує відновлення;
- витрати на переїзд та облаштування;
- можливі витрати на отримання дозволів під час реконструкції.
Незважаючи на це, ціни на нерухомість у багатьох селах залишаються одними з найнижчих в Італії.
Старі будівлі, які потребують серйозного ремонту, можуть коштувати приблизно €5-30 тисяч, а житло, готове для проживання, — від €30 до €80 тисяч.
Хто може скористатися програмою?
Ця ініціатива переважно адресована тим, хто насправді має намір переїхати, а не шукає дешеву нерухомість для інвестицій або сезонного відпочинку. Обов'язкове п'ятирічне проживання в придбаному житлі є однією з основних умов для отримання фінансування.
Тому перед подачею заявки варто оцінити не лише суму гранту, а й загальні витрати, можливості працевлаштування та перспективи життя в малонаселеному населеному пункті з обмеженим колом спілкування.
Для тих, хто працює дистанційно або бажає знайти спокійніше місце для проживання, програма може суттєво знизити витрати на придбання нерухомості, проте навряд чи буде вигідною для тих, хто не готовий залишити своє місце проживання на тривалий термін.
На завершення
Згідно з даними Міністерства фінансів, аналітиками та ріелторами, існує відчутна різниця у вартості житла між європейськими столицями. Наприклад, для придбання нового житла площею 70 квадратних метрів у Празі мешканцю потрібно витратити еквівалент 15,9 річних зарплат.
А щоб купити житло у Братиславі, потрібно лише збирати всі свої доходи на протязі майже 14 років, відмовляючись від їжі, напоїв і користування громадським транспортом.
