Оренда квартири з дітьми: скільки українських сімей мають проблеми з пошуком житла

Близько 50% українців, які орендують житло з дітьми, зіштовхуються з труднощами під час пошуку відповідної квартири. Проте 56% опитаних орендарів не відзначили випадків пошкодження майна або житла дітьми. Ці результати отримані в рамках дослідження OLX Нерухомість, проведеного у третьому кварталі 2026 року.

Статистика українців, які орендують житло з дітьми

Згідно з опитуванням, 51% респондентів уже мали досвід оренди, або знаходилися в процесі оформлення угоди. Ще 19% планують орендувати квартиру найближчими 2−3 місяцями, а 14% — протягом 4−6 місяців.

Серед тих, хто орендує нерухомість з дітьми, 41% зазначили, що мають певні труднощі в пошуку, тоді як 8% вважають цей процес дуже складним.

Водночас 34% респондентів вказують, що пошук був не надто складним, а 16% вважають його легким.

Проблеми з пошкодженнями житла

Одним із основних побоювань власників квартир є можливість пошкодження квартири дітьми.

Проте дані дослідження свідчать, що більшість орендарів не зіштовхувалися з цими проблемами.

За словами Оксани Остапчук, керівниці розвитку OLX Нерухомість, на ринку все ще існує думка, що наявність дітей підвищує ризики пошкодження. Однак насправді рівень відповідальності орендарів більше залежить від їх відношення до майна і дотримання умов угоди, ніж від присутності дітей.

Як врегулюють можливі пошкодження

Як показує дослідження, у випадку пошкоджень, питання зазвичай вирішуються безпосередньо між власником та орендарем.

Серед методів врегулювання, опитані вказали:

• 35% ремонтували або частково замінювали пошкоджені речі.
• 29% повністю замінювали ушкоджене майно.
• 19% компенсували вартість пошкоджень.
• 14% використовували заставу для покриття витрат.
• У 4% випадків власники не вимагали компенсації.

Роль рієлторів у пошуку житла

Згідно з результатами опитування, українці часто звертаються до рієлторів за допомогою.

Серед тих, хто скористався рієлторськими послугами, 29% зазначили, що фахівець повністю допоміг знайти квартиру, а ще 29% — що допомога була частковою.

OLX радить орендарям і власникам заздалегідь узгоджувати умови оренди, відповідальність за можливі пошкодження і порядок компенсації.

Такі домовленості варто заносити в угоду про оренду для зменшення ймовірності виникнення непорозумінь між сторонами.